blognews 【売却事例】土地活用の為に購入した岸和田市別所町の土地をそのまま売却
なぜ売るの？
相談者は大阪市に住む40代のYさん。
親の遺産相続である程度の現金が手に入ったため、不動産投資をしようと1年ほど前に購入した岸和田駅から徒歩1分ほどの土地。
更地の状態で購入したため、解体費はかからないものの、近年の建築費の高騰や土地の大きさなど、全体的に試算した結果、非常に利回りが低くなる（資金回収が20年近くかかる）ことが判明したため、何もせずに転売することを決めました。
某不動産業者にも相談されましたが、土地が小さかった為なのか、安い金額での買取提案はあるものの、売却仲介ではあまり熱心に動いてくれなかったようで、知人の紹介でリアルターへご相談いただきました。
売却期間と得られた結果は？
リアルターが一般媒介で本格的に売却活動を始めてから、契約決済まで半年ほどかかりましたが、売主様の売却希望額から大きな値下げをせずとも、そこで店舗を建てて飲食店をしたいという40代の女性に買っていただくことができました。
担当者コメント
不動産は、見せ方、売り方によって大きく結果（金額）が変わることが多々あります。
もし、売却活動を始めて1年以上売れない状況が続いている場合は、リアルターにもご相談ください。
